Archiwum / Rok: 2008. Miesiąc: Marzec.
| Powierzchnia użytkowa – część budynku do bezpośredniego użytku | 2008-03-08 | 19:51:45 |
Powierzchnia użytkowa – część budynku do bezpośredniego użytku. W myśl niektórych przepisów i rozporządzeń powierzchnia użytkowa to wszystko to co służy bezpośredniemu zaspokajaniu potrzeb użytkowników lokalu. W przypadku mieszkań będą to wszystkie pokoje, kuchnia,łazienka, spiżarnia.Pojęcie powierzchnia użytkowa przywołane w Polskiej Normie nie będzie pojęciem obowiązującym chyba, że zostanie przywołana w rozporządzeniach czy ustawach jako element przepisu prawnego. Różna interpretacja pojęcia może mieć wpływ na niejasności w dokumentach budowlanych. Samowola budowlana – naruszenie przepisów czy przestępstwo? Samowola budowlana niestety nie jest zjawiskiem rzadkim i jednostkowym bo dość wysokie koszty legalizacji zadań budowlanych i sprawdzona mała wykrywalność i karanie samowoli powoduje,ze tego typu patologia jest zjawiskiem dość powszechnym . Jeżeli uzyskano pozwolenie na wybudowanie i użytkowanie budynku na przykład na piekarnie , to nie wolno bez pisemnej zgody o zmianie kwalifikacji i przeznaczenia lokalu tej zmiany przeprowadzać bo jest to samowola budowlana. Projekty małych łazienek – trudne do wykonania. Wiele osób korzysta z gotowych aranżacji i dopasowuje je do swoich potrzeb, jednak w praktyce nie jest to takie łatwe. Najlepiej aby projekty małych łazienek były robione do konkretnego pomieszczenia bo wtedy jest najmniej problemów. W przypadku naprawdę małych powierzchni łazienek jest istotne aby każdy centymetr powierzchni był zagospodarowany. Projekty małych łazienek są wykonywane przez naprawdę dobrych i uznanych projektantów z dużym doświadczeniem. skomentuj | (0)
| Wytyczenie budynku – zapis w dzienniku budowy | 2008-03-08 | 19:51:18 |
Wytyczenie budynku – zapis w dzienniku budowy. Wstępne wytyczenie budynku polegające na wyznaczeniu granic budynku zgodnie z zatwierdzonym projektem przed wykonaniem pierwszych wykopów musi być uzupełnione przez kolejne już po ich wykonaniu aby wytyczyć ławy. Drut rozciągnięty przed wykonaniem prac ziemnych powinien być obecny przez cały czas trwania tych prac aby trzymać granice wytyczonych wymiarów budynku. Wytyczenie budynku należy powtórzyć ponownie po wykonaniu prac ziemnych pod wykonanie ław. Roboty budowlane – umowa i zapłata. Przed rozpoczęciem stawiania ścian domu czy innej budowli trzeba wykonać wiele prac przygotowawczych. Prace ziemne przy wykonywaniu wykopów pod fundamenty i inne ziemne roboty budowlane to bardzo ważny fragment budowy. Roboty budowlane związane z remontami najczęściej są zlecane mniejszym firmom ale też pozyskiwanym w formie przetargów czy bardzo popularnych ogłoszeń . Forma ogłoszeniowa działa z powodzeniem w obie strony bo tą drogą firmy pozyskują zleceniodawców. Prawo budowlane – wymogi i przepisy budowlane. Ponieważ prawo budowlane reguluje nie tylko sprawy związane z zarządzaniem gruntami i finansami oraz formalnościami związanymi z własnością jest obecne w życiu każdego z nas a nie tylko osoby związane z prowadzeniem czynności budowlanych. Zbiór przepisów, który musi znać i przestrzegać każdy kto jest w jakiś sposób zaangażowany w sprawy budowlane jest zebrany w opracowania urzędowe wydane jako prawo budowlane. To jest to co obowiązuje wykonawców i inwestorów. skomentuj | (0)
| Urządzamy łazienkę – zastanawiamy się bardzo dokładnie | 2008-03-08 | 19:50:51 |
Mała łazienka – urządzanie nie jest łatwe. Wszystkie pomieszczenia w kawalerce muszą być tak urządzone aby można było w maksymalny sposób wykorzystać tą ich minimalną powierzchnię. mała łazienka w sposób szczególny musi służyć nawet jako garderobM do przebierania się w bieliznę. Kobieca ręka doda zawsze jakiś szczegół aby nawet mała łazienka była nie tylko funkcjonalna ale i piękna. W takiej łazience może być malutki kącik do pielęgnacji ciała i makijażu oraz mała pralka i podnoszone go góry sznurki do suszenia prania. Urządzamy łazienkę – zastanawiamy się bardzo dokładnie. Mamy bardzo duże możliwości aby sami wykazać się swoimi umiejętnościami jak urządzamy łazienkę. Jest tyle gotowych projektów dostępnych w prasie fachowej oraz w internecie, że z łatwością można je przenieść na grunt własnej łazienki. Jest bardzo dużo dostępnych czasopism z kolorowo wykonanymi zdjęciami różnych typów łazienek. Jeżeli mamy możliwości skorzystania z tych wzorów jak urządzamy łazienkę, można bardzo wiele elementów z tych przykładów zastosować. Oświetlenie łazienki – wybór miejsc montażu lamp. Przy trwających jeszcze pracach wykończeniowych jest pora na określenie jak poprowadzić instalację elektryczną aby oświetlenie łazienki znajdowało się w tych miejscach, które są najistotniejsze dla użytkownika i jaką rolę ma w tych miejscach pełnić. Bardzo ładnie może komponować się z kolei z bielą wyposażenia i chromowym połyskiem armatury, właśnie oświetlenie łazienki w metalicznym odcieniu ale kafelki na podłodze i na ścianach muszą być pastelowe aby ono pasowało do całości. skomentuj | (0)
| Sprzęt budowlany | 2008-03-08 | 19:49:34 |
Materiały budowlane to jedne z nielicznych materiałów, którymi interesują się całe rodziny wtedy gdy mają dokonać wspólnego wyboru. To dotyczy szczególnie materiałów widocznych we wnętrzach: materiałów wykończeniowych, podłóg, farb, tapet. Czasem dopiero wtedy zdajemy sobie sprawę jak potężną dziedzina gospodarki jest budownictwo, z ilu branż czerpie w swoim rozwoju i ile gałęzi przemysłu nakręca do rozwoju. Jest to branża mająca wpływ na życie każdego z nas. Nawet nie zdajemy sobie sprawy z tego, że ta branża naszej gospodarki, jak niewiele innych dotyczy i dotyka na co dzień każdego z nas i to przez całe życie. Mieszkamy, uczymy się, pracujemy, leczymy właśnie w budynkach. Budynki, drogi, ulice są dziełem ludzi pracujących w tej branży. Wyspecjalizowane zespoły ludzi skupione w firmy budowlane potrafią na podstawie projektu wyczarować wszystko to co służy całym pokoleniom jako podstawa egzystencji. Na polu wykonawstwa prac budowlanych i remontowych też ciągle pojawiają się nowości techniczne i konstrukcyjne. Nowoczesny sprzęt budowlany bardzo przyśpiesza i usprawnia wykonywanie prac na każdym etapie realizacji. W dziedzinie sprzętu budowlanego nie musimy się tak bardzo orientować bo to już jest sprawa firmy, którą zatrudniamy. Bardzo często ograniczają się do minimum absolutnie koniecznego jeżeli chodzi o sprzęt ciężki i specjalistyczny, bo jest to bardzo droga sprawa. Dostęp do informacji i wiedzy budowlanej jest przecież w czasach obecnych dużo szerszy niż kiedyś bo nawet nie trzeba iść do kiosku, czy księgarni aby kupić poradnik lub fachowe czasopismo, wystarczy komputer z dostępem do internetu i chwila czasu i pasja. W wielu osobach drzemie chęć do majsterkowania rozbudzana już od dzieciństwa w postaci budowania z klocków nawet bardzo skomplikowanych elementów, później w domu często pomagali rodzicom w czasie remontu, czy drobnych napraw. Każda nowość, w dziedzinie budownictwa musi być świetnie zareklamowana aby się sprzedała ale to tylko połowa sukcesu bo trzeba umieć ją zastosować w bardzo profesjonalny sposób w praktyce i po to szkoli się wykonawców prac budowlanych. Informacje o praktycznym wykonywaniu wszelkich drobnych prac budowlanych zawarte w internecie są naprawdę imponujące i bardzo dokładne. Jest to szalenie pomocne dla osób, które nie chcą korzystać z pracy fachowców i robić sami wszelkie prace remontowe w swoich mieszkaniach czy domach. skomentuj | (0)
| Firmy budowlane | 2008-03-08 | 19:48:40 |
Jest nadzieja,że u nas ta branża nie ucierpi z powodu braku fachowej siły do pracy. Na razie duże firmy budowlane często zatrudniają w swoich szeregach cudzoziemców z zza wschodniej granicy, lub z krajów azjatyckich i tak podtrzymują rynek pracy. Potrzeba zatrudniania dużej ilości ludzi w takiej dziedzinie jak budownictwo wynika z jej specyfiki. Takie zawody, jak cieśla, dekarz, zbrojarz, murarz, tynkarz, posadzkarz, są zawodami rzemieślniczymi , wymagają dużo praktyki w zawodzie. Dawniej młody kandydat na rzemieślnika musiał być czeladnikiem u majstra na budowie, od którego uczył się swojego fachu. Dzisiaj tą rolę spełniają szkoły zakładowe, przyzakładowe, które dają dużo godzin warsztatów i praktyk na placu budowy. Uczniowie zawodu w tej branży, muszą poznać też podstawowe własności tworzyw stosowanych w budownictwie, tych naturalnych i sztucznych. Materiały budowlane, ich typy i zastosowanie to bardzo ważna część edukacji w tym zawodzie. Do prac ziemnych i do podnoszenia dużych ciężarów na budowie zawsze używane są maszyny budowlane i sprzęt budowlany. Inne prace wykonywane są przy pomocy drobnego sprzętu budowlanego, który jest nieodzowny na każdym etapie prowadzenia budowy od murarki do wykończeniówki. Zawód budowlańca wymaga też sporego hartu ducha i dobrego zdrowia, bo wiele prac jest wysiłkowych związanych z dźwiganiem ciężarów, sprawnością fizyczną i manualną oraz sporo z nich jest prowadzonych na wolnym powietrzu, nie zawsze w korzystnych warunkach atmosferycznych. Znajomość sztuki budowlanej jest oczywiście mocno powiązana z dużą wiedzą o materiałach budowlanych oraz o ich zastosowaniu i wykorzystaniu w odpowiednich etapach budowy i dla konkretnego typu budowli czy remontowanego mieszkania. Umiejętność obsługi specjalistycznego sprzętu budowlanego, zdobywa się po ukończeniu kursu i zdaniu egzaminu, dopiero w praktyce pracując w rzeczywistych warunkach budowlanych. Nie są to warunki łatwe, więc praca jest odpowiedzialna i dość ciężka. Nie zawsze, to co produkcji zagranicznej jest najlepsze w zastosowaniu na naszych budowach, w naszych domach i warunkach klimatycznych, dlatego trzeba rozwagi i wiedzy, co nam najbardziej potrzebne i przydatne w naszej inwestycji. Zawsze w kraju był wysoki poziom kształcenia pracowników w branży budowlanej i tą zaletę też warto pokazać młodym ludziom. Jeżeli pracownik ze średnim wykształceniem ma możliwość dofinansowania kształcenia na poziomie wyższym na pewno z tego skorzysta w kraju. skomentuj | (0)
| Materiały budowlane | 2008-03-08 | 19:48:04 |
Taka dziedzina gospodarki jaką jest budownictwo, zawsze może liczyć na dobrą koniunkturę. Był kiedyś bum na budowę szkół, bo trzeba było edukować wyż demograficzny i to wymagało naprawdę wielu nowych budynków szkolnych. Jeżeli na rynku jest zapotrzebowanie na nowe budynki mieszkaniowe, na domy oraz budynki użyteczności publicznej i obiekty handlowe, wiadomo, że jest to ogromna szansa na rozwój budownictwa w pełnym zakresie jego możliwości. Tam gdzie produkuje się materiały budowlane, wielkość produkcji i zbytu zależy od jakości tych materiałów. Mogą być wcale nie najtańsze, ważne by miały określoną wytrzymałość. I trwałość ważna w tej branży. Oczywiście do realizacji budowy potrzebne są nie tylko materiały ale i ludzie, którzy z tych materiałów stworzą budowlę, czy inne dzieło tej sztuki z zakresu tej branży. Potrzebna są firmy budowlane zatrudniające ludzi potrafiących realizować dany etap budowy. Porządna i solidna firma ma wykwalifikowanych pracowników, sprzęt budowlany oraz specjalistyczne maszyny budowlane. Inwestor nie musi się w takim przypadku o nic troszczyć, wystarczy, że ma dobrego inspektora nadzoru, jest zasobny finansowo. Młodzi ludzie którzy wykorzystując swoje predyspozycje i istniejącą koniunkturę na rynku i kształcą się w zawodach budowlanych istotnie mogą liczyć na dużą szansę zatrudnia w tej branży oraz w wielu dziedzinach pokrewnych. Zapotrzebowanie na dobrze wyszkolone firmy budowlane, które świadczą usługi z zakresu wszelkich prac budowlanych ciągle wzrasta i nadal będzie wzrastać, bo szkolenie w tych zawodach jest procesem wcale nie krótkim. To powoduje obrót na rynku, wzrost siły nabywczej wśród ludzi powoduje wzrost produkcji i napędza mechanizm rozwoju produkcji przemysłowej i rzemieślniczej, bo oczywiście popyt na usługi też wzrasta. Ludzie remontują , urządzają nowe mieszkania i domy. Obsługa ciężkich maszyn budowlanych i sprzętu specjalistycznego wymaga specjalnych kursów dających do tego uprawnienia. Z pewnością obsługa takich urządzeń wymaga też określonych predyspozycji i warunków zdrowotnych. Bardzo wzrosło bezpieczeństwo i przestrzeganie zasad bezpieczeństwa wśród pracowników firm. Widać wprowadzone i przestrzegane zasady jednolitego ubrania ochronnego, obuwia i ochron głowy, z napisami które identyfikują nazwę firmy. Budowlaniec musi mieć dar przewidywania i ogromną wyobraźnię przy jednocześnie dużym realizmie i inżynierskim podejściu do wykonywanego zadania. Budynek w którym będą mieszkać czy pracować ludzie musi być bezpieczny. skomentuj | (0)
| Łazienka | 2008-03-05 | 22:04:23 |
Przez okres dziejów i wzbogacania się kultury społeczeństwa wiele zmian odzwierciedlało się również w budownictwie. Poziom życia społeczeństwa przechodził zmiany i tak też stosownie do niego zmieniały się wyglądy i projekty budynków mieszkalnych. W dawnych dworach i posiadłościach kuchnia była duża, przestronna, pracował w niej odpowiedni personel do prac domowych. Posiłki spożywało się w jadalniach, podwieczorki w salonach. To była tradycja bogatego społeczeństwa w dawnej Polsce.Oczywiście urządzenie kuchni zawsze musiało być funkcjonale nawet ze względu na to że skupiło się w niej całe życie rodzinne. Tak było przez całe wieki i nawet teraz niektórzy kultywują te tradycje w swoich współczesnych domach. Urządzenie pomieszczeń do utrzymywania higieny jest obecnie kwestą gustu. Łazienka w domkach najczęściej spełnia funkcję toaletowo-kąpielową, ale bywają też takie z oddzielnymi wc. Pralnie najczęściej połączone są z kotłowniami w oddzielnych pomieszczeniach. To co teraz daje nam nawet dobudowana do domu na wsi osobna łazienka było kiedyś drewnianym wychodkiem a do mycia kącik w kuchni lub przykuchennej komórce. Dla mniejszych dzieci w domach były nocniczki. Oferta wyposażenia w akcesoria łazienkowe oraz elementy dekoracyjne do tych pomieszczeń jest tak bogata jak nigdy. Przy podejmowaniu decyzji o wyborze armatury można sie pogubić w zaletach proponowanych rozwiązań i długo dokonywać wyboru. Oczywiście to pojęcie jadalni pomieszczenia gdzie jadano obiady przy pięknych dużych stołach z rzeźbionymi wygodnymi krzesłami i posiłki były na porcelanowych zastawach a sztućce którymi się posługiwano to były rodowe srebra, jest znane z historii. Skupianie się wokół wspólnego stołu w czasie posiłku miało też wymiar bardzo symboliczny dla jedności rodziny. Kuchnie były wtedy duże tak aby zmieścił się w nich stół i można było wygodnie zjeść i porozmawiać z rodziną jeszcze po zakończeniu posiłku. Oferta na rynku w pełni daje możliwość aby wnętrza kuchni czy jadalni urządzać w stylu zabytkowym. Kafelki i meble kuchenne mogą być stylizowane na stare, sprzęty w jadalni mogą mieć wygląd starych drewnianych i ciężkich. skomentuj | (0)
| Kuchnie | 2008-03-05 | 22:03:32 |
Przez wieki bardzo mocno zmieniła się rola kobiet w społeczeństwie i nawet trudno jednoznacznie ocenić czy na korzyść czy nie. To wszystko zależy od oceniającego i od jego punktu widzenia i nawet wtedy ocena nie będzie nigdy obiektywna, bo tyle ocen ile ludzi. Z pewnością dla każdego człowieka niezależnie od tego czy żyje sam czy z rodziną takim momentem jest urządzanie mieszkania. Jest wtedy wiele spraw do załatwienia ale są one inne niż praca i jej problemy, na wiele rzeczy trzeba spojrzeć spokojniej i z zastanowieniem. Ludzie stają wówczas przed zdaje się bardzo błahymi dylematami, ale jednak bardzo ważnymi dla najbliższej przyszłości. Może wydać się dziwne ale jak urządzić kuchnie, to problem naprawdę najważniejszy ze względu na koszt oraz fakt,że są one najczęściej elementem stałej zabudowy.Wszystkie pomieszczenia są dla nich ważne i w wielu przypadkach decydują o ich wystroju. Z pewnością jak urządzać łazienki też wiedzą najlepiej bo są dla nich miejscem bardzo ważnym. Tam dbają o higienę, często piorą, malują się. Pomieszczenia gdzie używa się dużo wody a takimi są kuchnie i łazienki najlepiej wyłożyć w całości na ścianach i podłogach kafelkami ceramicznym . Takie powierzchnie dają się bardzo łatwo utrzymywać w czystości.Jest nie lada sztuką tak wykończyć i urządzić te dwa pomieszczenia, które są najwięcej wykorzystywane przez kobiety, aby mogły być nie tylko piękne i estetyczne ale i łatwo można było utrzymywać je w czystości, bo niestety ze względu na funkcje, tam wiele się używa wody. Przy wyborze typu kafli na te pomieszczenia trzeba kierować się ich praktycznością i łatwością w utrzymywaniu czystości. W hurtowniach i sklepach jest podział asortymentów na te, które najbardziej nadają sie do kuchni i łazienek i inne. Powłoka szklista na kaflach daje na pewno szansę, że brud i zacieki będą miały na nich najmniejszą przyczepność, ważny też jest wzór i kolor. Wiadomo, że mozaikowy wzór jest najbardziej kryjący wszelkie smugi i zacieki i ochronny dla brudu. Zdarza się wykorzystywanie kawalerek na gabinety lekarskie gdzie kuchnia może być miejscem na gabinet lekarza, łazienka jest przydatna jako toaleta i miejsce do utrzymania higieny przed wizytą pacjenta a pokój poczekalnią. skomentuj | (0)
| Hurtownie | 2008-03-05 | 22:02:06 |
Duże składy budowlane powstają najczęściej na obrzeżach miast i mają ceny na materiały bezpośrednio od producenta. Jednak przed zakupem należy mieć obraz jakości porównywalnych materiałów pomiędzy różnymi składami w okolicy. Podobnie bardzo rozwinięta została dystrybucja materiałów po całym kraju poprzez sieci sprzedaży i hurtownie budowlane, które oferują kompleksową obsługę klienta łącznie z podstawowym doradztwem i transportem na plac budowy. Jeżeli zlecamy wykonawstwo całego frontu prac budowlanej dużej firmie budowlanej trzeba też zapoznać się całokształtem oferowanych usług i możliwości. Ważne jest czy zapewnią wszystkie potrzebne maszyny budowlane, czy będziemy musieli je podnajmować z innych firm. Jeżeli trochę mamy pojecie jak wygląda wykonawstwo i usługi budowlane świadczone przez znane nam firmy to łatwiej dokonać wyboru i negocjować warunki wykonawstwa przy zlecaniu konkretnych zadań lub całej inwestycji budowlanej. Właściwie znajomość branży bardzo ułatwia rolę inwestora indywidualnego ale niczego nie gwarantuje bo do tego typu działania trzeba mieć też dużo szczęścia, jak do wielu innych spraw prowadzonych w życiu. skomentuj | (0)
| Usługi budowlane | 2008-03-05 | 22:01:41 |
Poważna decyzja o rozpoczęciu budowy domu jest zazwyczaj poparta solidnym przygotowaniem się do tematu poprzez czytanie literatury fachowej, rozmowy z posiadaczami domu i budowlańcami oraz przez śledzenie nowości na odpowiednich stronach w internecie. Czasem łatwiej zlecić profesjonalistom doradztwo w takich zdawałoby się prostych sprawach jak usługi budowlane. Niestety budowa to poważna inwestycja i bez fachowej obsługi można mieć wiele problemów i niepotrzebnych kosztów. Przeciętny inwestor z braku czasu ii z niewiedzy może pogubić sie w gąszczu tylu spraw i bieżących potrzeb na placu budowy. Tam gdzie istotne są terminy synchronizacja prac, zgranie terminów na wynajęte maszyny budowlane z terminami dostaw, jest potrzebny dobry koordynator. Jak jest już decyzja o typie i rodzaju potrzebnych materiałów budowlanych warto mieć dość dokładne rozeznanie co oferują okoliczne hurtownie budowlane, na jakich warunkach sprzedają i jak jest z dostawą na plac budowy. Materiały duże, ponad gabarytowe takie jak stal, drewno, stropy i inne powinny być dostępne również w innych jednostkach ich sprzedaży są to składy budowlane, których istnienie warto też rozeznać i porównać ceny z tymi z hurtowni czy bezpośrednio od producenta.. skomentuj | (0)
« wróć
|